Condomínio Casa Jardim Alto da Boa Vista

O Condomínio Casa Jardim Alto da Boa Vista, desenvolvido por nós em parceria com a Seed Incorp, é um projeto no conceito CASA JARDIM, ou seja, são doze casas pensadas para acolher a família e assegurar conforto e bem-estar em espaços próximos à natureza. Além disso, o Condomínio está localizado em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a bens e serviços.

Os projetos de arquitetura e de paisagismo foram pensados em diálogo, de maneira a criar um só conjunto que valoriza as casas e as áreas comuns do condomínio. Nesse processo, nosso maior desafio foi implantar as doze casas, o playground e a academia em um lote de esquina com metragem de 3.286m², desnível de 7m e perímetro bem irregular.

Para que todas as casas tivessem as salas no mesmo nível do jardim, tivemos que acomodá-las em dois grandes platôs, levemente inclinados: oito casas no platô inferior e quatro casas no platô superior. O acesso de pedestres às casas se dá por uma extensa e convidativa alameda verde que é a protagonista do projeto. Ela foi pensada como uma grande área de estar ao ar livre, onde a arquitetura e o paisagismo se misturam e se complementam. A ideia é que os moradores também possam usufruir dessa área e compartilhá-la com seus vizinhos.

O processo de pensar a relação entre dentro e fora exige atenção para a escolha dos materiais. Nesse projeto, a madeira entra como elemento versátil e resistente. Na área externa, ela ganha destaque em contraste com o verde das plantas. Elegemos a madeira de Cumarú maciço para os bancos da alameda de acesso, para as portas das casas e também para os brises das fachadas. De maneira complementar, outras cores e texturas estão presentes no uso de tijolinhos, das placas cimentícias e do revestimento branco.

Em relação à tipologia das casas, elas são três, com áreas privativas que variam de 503 a 536m². No térreo, as salas de estar, de jantar, o home e a cozinha são totalmente integradas. Além disso, o jardim com piscina é uma extensão natural da área social, uma vez que o caixilho da abertura tem a largura total da sala.

No primeiro andar projetamos uma sala íntima e três suítes, cada uma com closet e varanda com vista para a copa das árvores. As varandas trazem privacidade e são também uma proteção natural contra o sol e a chuva.

A cobertura é a área de lazer dos moradores. Projetamos varanda gourmet com churrasqueira e espaço para acomodar a família e receber os amigos e terraço aberto com vista para a copa das árvores.

No subsolo, está localizada a área de serviço, que tem espaço aberto, iluminação e ventilação naturais. Além disso, cada unidade tem quatro vagas e depósito.